İlgili Kanuna aşağıda ki link ten ulaşabilirsiniz.
7 Aralık 2019 Cumartesi
Değerli Konut Vergisi
10 Ekim 2019 Perşembe
Avcılar da Yeni Binalara Talep Arttı
Silivri açıklarında 26
Eylül’de meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki depremden sonra Avcılar’da son 15 gün içerisinde satılık veya kiralık eski yapıların
fiyatı düşerken, yenileri binalarda ise yükselmeye başladı.
Deprem sonrası avcılarda 258 ihbar geldi ve 77 binada hasar tespit edildi. Evleri hasar alarak tahliye edenler ilk olarak yeni kiralık binalara yöneldi. Avcılar da yeni binalarda kiralık daire hiç kalmadı. Satılık yeni binalarda ise artan talep ile fiyatlar da artış olmaya başladı.
17 Ağustos 2019 Cumartesi
17 Ağustos 1999 Büyük Marmara Depremi'nin 20. Yılı
Bugün 17 Ağustos 1999 yılında meydana gelen Büyük Marmara Depreminin 20. yılı. Büyük Marmara depreminde kaybettiğimiz canları sevgi, saygı ve rahmetle anıyoruz. Allah bir daha milletimize böyle büyük acılar yaşatmasın. İnşallah.
17 Ağustos 1999 Büyük Marmara Depremi'nin 20'inci yıl dönümü nedeniyle Avcılar'da anma töreni düzenlendi. Saat 03.02'de Marmara Caddesinde toplanarak depremde hayatını kaybeden 246 kişinin adının yer aldığı Deprem Anıtı önünde 1 dakikalık saygı duruşunda bulundu. Saygı duruşunun ardından törene katılanlar daha sonra önünde mumların yakıldığı anıta karanfil bıraktı.
3 Ağustos 2019 Cumartesi
Yeni Nesil Mülk Edinmek İstemiyor.
Mevcut faiz oranlarını dikkate alırsak ( net %20 mevduat faizi diyelim) ve bu faiz oranlarının 5 sene boyunca devam edeceğini varsayarsak, başlangıç değeri olan 500.000₺ , beş sene sonunda yaklaşık 1,244,000₺ olacak, yani 500.000₺ 'niz ~744,000 kazanacak.
Aynı evde her sene %20 zam artışıyla oturduğunuzda ise beş sene boyunca cebinizden 223,248₺ çıkacak. Yani, kaba bir hesaba göre, bu evde kirada oturarak kabaca bu eve yatıracağınız para kadar bir miktar cebinizde kalacak. (744,000-223,248 =520,752)
Yukarıdaki hesap, konut fiyatlarının sabit kalacağı varsayımına dayanıyor. (Yaklaşık 3 senedir konut fiyatları artmıyor.) Evi satın almanızın tek bir nedeni olabilir: Konut fiyatları faiz oranlarından fazla artmalı.
İnsanların kararlarında sadece finansal beklentiler de değil, aynı zamanda yaşam tercihleri ve diğer beklentiler de yer alıyor.
Bir de burada yaşamak isteyip istemediğinize emin değilseniz, elinizdeki bütün tasarrufu, çoğu zaman ilave borçlanma pahasına niye böyle bir yatırım yapasınız ki?
İşte yeni nesil böyle düşünüyor. Bir ev, bir araba ile sınırlı hayal dünyasının çok ötesinde beklentileri var ve daha iyi bir konut, daha iyi bir yaşam, daha iyi bir dünya bulana kadar kirada olmayı tercih ediyor.
Etiketler:
emlak,
faiz,
faiz oranlari,
gayrimenkul,
kira,
kiralık konut,
satin almak yerine kiralama,
yeni nesil mülk alamıyor,
yeni nesil mülk istemiyor
21 Mart 2019 Perşembe
Konut Satışlarında Tapu Harcı İndirim Uzatıldı
31 Mart 2019 tarihinde sona erecek olan Tapu Harcı İndirimi Bugün kü Resmi Gazete de yayımlanan 843 sayılı Cumhurbaşkanı kararı ile yıl sonuna kadar uzatıldı.
05 Mayıs 2018 günü yayımlanan karar kapsamında tapu harcı indirimi uygulamasına başlanmış tapu harcı binde 20 yerine binde 15 olarak yeniden belirlenmişti.
Tapu Harcı indirimi sadece konut ve işyerleri için geçerli olacak, arsa ve tarla satışlarında indirim geçerli olmayacak. Örneğin 500.000 TL konut satışında alıcı ve satıcı tarafları toplam 20.000 TL tapu masrafı ödemesi gerekirken indirimli 15.000 TL ödeyecek.
4 Mart 2019 Pazartesi
2018 Yılında Kira Geliri Olanlara Beyan Dönemi Başladı
Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren beyan dönemi başladı. Kira gelir beyan dönemi, her yıl olduğu gibi bu sene de 1 Mart'ta başlayıp 25 Mart'ta sona erecek.
Kira gelirlerinde 1 Ocak-31 Aralık 2018 dönemi için istisna oranlar konutta 4 bin 400 TL, iş yerinde ise 34 bin TL .
İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenler bu istisna oranı düştükten sonra beyanname verecek. İstisna oranı sadece bir konutta kullanılabiliyor. Bu nedenle birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek. Ayrıca iş yeri kira gelirinde beyan sınırı geçilmesi durumunda istisna oranı düşülmeyecek.
Vatandaşlar internette "www.gib.gov.tr" adresi üzerinden "Hazır Beyan Sistemi"ne giriş yapıp hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebilecek. Buna ek olarak ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesine de beyanname verilebilecek.
13 Ocak 2019 Pazar
Hayalinizde ki Ev Nasıl ?
Hayalinizde ki Ev Nasıl?
Büyük bir çoğunluğumuz hayalimizdeki evlerde oturmuyoruz. Bütçemize uygunsa ve Alıştığımız yada tavsiye edilen mahalle ise satın alıp oturmaya başlıyoruz. Mimari olarak hayal bile ettiğimiz evlerde yaşamıyoruz maalesef. Müteahhitler daha çok kazanç için nasıl çizdirmiş ise genellikle ona uyum sağlamaya çalışıyoruz. Halbuki oda düzeni olarak, kat olarak, balkon ve bahçe düzeni olarak başka başka yerler düşünüyor olabiliriz.
Günümüz de projeler yapılırken belli bir kullanıcı profiline göre tasarlanıyor , mekanlar tefriş lere göre belirleniyor. Kullanıcı olarak bizler, satın aldıktan sonra mümkün olan ölçülerde değişiklikler yapabilir, kendi kimliğinizi yaşadığınız mekana katabiliriz. Ancak seçtiğimiz yapının ruhuna göre yaşayamadığımız sürece zorlamalar bizi mutsuz etmekte. Çünkü her yapının bir yaşanma adabı oluyor.
Büyük bir çoğunluğumuz hayalimizdeki evlerde oturmuyoruz. Bütçemize uygunsa ve Alıştığımız yada tavsiye edilen mahalle ise satın alıp oturmaya başlıyoruz. Mimari olarak hayal bile ettiğimiz evlerde yaşamıyoruz maalesef. Müteahhitler daha çok kazanç için nasıl çizdirmiş ise genellikle ona uyum sağlamaya çalışıyoruz. Halbuki oda düzeni olarak, kat olarak, balkon ve bahçe düzeni olarak başka başka yerler düşünüyor olabiliriz.
Yaşam tarzlarımızın ve tercihlerimizin sonucuna göre bir hayat yaşarız. Önemli olan, kendimize uygun yapıları tercih edebilmemizde.Çünkü bugün eleştirdiğimiz her şey içinde ruhu olmayan , hayali kurulmadan, işin matematiğiyle oynanarak yapılmış şeylerdir. Bizler kendimizi ne kadar iyi tanır ve tercihlerimizden ne kadar emin olursak o kadar doğru kararlar vermiş oluruz.
Sizin için önemli olan şeyleri not edin. Hayalinizde ki ev nasıl olursa olsun sıcacık ,samimi ve sizi yansıtan bir ev olsun .
Hayilinizde ki evi yorumlar kısmına yazın, hem okuyanlar sizin hayalinizden ilham alsın, hem de biz hayal ettiğiniz size uygun evi bulduğumuz da sizi haberdar edelim.
Etiketler:
avcilar,
beylikduzu,
emlak,
gayrimenkul,
hayalinizdeki ev,
hayalinizdeki ev nasil,
ihtiyaca uygun,
ihtiyacimiz olan ev,
istanbul,
istedigimiz ev,
konut bloklari,
kwtimursezici,
realestate,
yasam alani
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)