Konut kredisi faizlerinin zirvesine ulaşması, yeni konut alacakların harekete geçmesini yavaşlattı. Bununla beraber, yeni konut almak için daha fazla beklememek isteyenler senetli satışlara yöneldi. Haliyle senetli konut satış oranları artarken, konut kredisi kullanarak ev sahibi olanların sayısı azalmaya başladı.
Senetle ev almaya karar verdiyseniz öncelikle inşaat firmasının güvenirliğini sorgulayın.İnşaat firmasının önceki projelerini araştırın ve projelerin yapım ve teslim süreciyle ilgili bilgi sahibi olun.
Senetle konut sahibi olurken dikkat edilmesi gerekenler…
- Tüketici Kanunu’na göre tüketiciden bir senet alınacaksa, bu senetlerin her bir taksit için ayrı ayrı ve muhakkak nama yazılı şekilde alınması gerekiyor. Çünkü üzerinde nama yazan senet piyasada dolaşamayan, sadece o satıcı firmanın elinde bulunmak zorunda olan senet demektir. Yani nama yazılı senetle birlikte ne olursa olsun sizin senediniz başka bir firmaya devredilemez ve tek muhatabınız konut aldığınız şirket olur.
- Tercih ettiğiniz konut projesi inşaatının yapı ruhsatının olup olmadığını mutlaka öğrenin.
- Kat irtifakı kurulmayan projeden konut almamaya özen gösterin.
- Konut satın alacağınızın firmanın inşaatı bitirme sigortasının olup olmadığını araştırın.
- İnşaat şirketlerinin kendi bünyelerinde uzun vadeli senet ile yaptığı ödeme alternatiflerini tercih edin.