İstanbul Avcılar İmar Plan Değişikliği Askıda !

İstanbul'un  Avcılar ilçesinde 1999 Büyük Marmara depreminden sonra 2008 yılında 6 kattan 4 kata indirilen imar değişikliğinden sonra binaların  kentsel dönüşümle yenilenmesi ve hak kaybının da giderilmesi amacıyla 2017 yılı başlarında Avcılar Belediye Meclisi nin onayıyla hazırlanan İmar Planı Değişikliği 12.05.2017 tarihinde  İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı tarafından onaylanmıştır.

Avcılar Merkez, Denizköşkler, Ambarlı ve Cihangir Mahallelerine ilişkin 1/1000 Ölçekli  Yeni İmar Planı değişikliği  Avcılar Plan ve Proje Müdürlüğünce  03.08.2017 tarihinde Askıya Çıkarılmış olup, 03.09.2017 tarihinde askıdan indirilecektir.

Değişen imar planı, gayrimenkul ünüzün değer kaybetmesine neden olabilir. Değişen imar planları, belediyelerin kamulaştırma kararları gayrimenkul ünüzün küçülmesine, gayrimenkulde metrekare kaybetmenize ya da mülkünüzün değer kaybetmesine neden olabilir.

İmar Planı değişikliğine  itiraz hakkı 30 gün, dava açma hakkı da  60 günle sınırlıdır. İtiraz edilmeyen değişiklikler  kabul edilmiş  sayılmaktadır.

Kaynak : Emlakkulisi.com

Kaynak : Emlakkulisi.com

Değişen planlar, gayrimenkulünüzün değer kaybetmesine neden olabilir' uyarısı yaptı.

Kaynak : Emlakkulisi.com

Değişen planlar, gayrimenkulünüzün değer kaybetmesine neden olabilir' uyarısı yaptı.

Kaynak : Emlakkulisi.com

Avcılar Belediyesi imarda hak mahrumiyetinin önüne geçmek için düğmeye bastı.

Avcılar Belediye Başkanı Dr. Handan Toprak Benli ’nin öncülüğünde Avcılar Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce, “ Avcılar Merkez, Ambarlı, Denizköşkler ve Cihangir Mahallelerine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği” Avcılar Belediye Meclisi’ne sunuldu.

1982 yılı 1/1000 Ölçekli İmar Planı’na göre 5-6 kata kadar izin verilen binalar, 2008 yılında çıkartılan İmar Planı doğrultusunda 4 kata düşürülmüştü. 2008 yılında gelen değişiklik uygulaması ile 5 ya da 6 katlı binalarda ikamet eden ev sahipleri ise hak mahrumiyetine uğruyordu. 5-6 katlı binaların ev sahipleri, 2008 İmar Planı gereği Kentsel Dönüşüm’ den faydalanmak isterlerse bina kat sayısı 4’ e düşüyordu. Bu sebeple de ev sahipleri, binalarının Kentsel Dönüşüm’ den faydalanarak yenilenmesini istemiyorlardı.

Avcılar Belediye Meclisi ’nde Onaylanan İmar Planı Değişikliği İle Kaybedilen Haklar Geri Alınacak

Eski ve yıpranmış olan 5-6 katlı bu binaların Kentsel Dönüşüm kapsamında yenilenmesi ve depreme dayanıklı modern yapılara dönüştürülmesi gerekiyordu. Hak mahrumiyetini önlemek ve depreme dayanıklı modern yapılar inşa etmek isteyen Avcılar Belediyesi, Başkan Dr. Handan Toprak Benli’nin öncülüğünde Avcılar Belediye Meclisi’nde Plan ve Proje Müdürlüğü’nün hazırladığı İmar Planı Değişikliği ’ni oy birliği ile onayladı.

Bu plan değişikliği kapsamında ise öncelik olarak eski binaların yoğun olduğu Merkez, Ambarlı, Denizköşkler ve Cihangir Mahallelerindeki binalar ele alınacak. İmar Planı Değişikliği hem hak mahrumiyeti yaşayacak olan vatandaşların haklarını geri vermeyi hem de eskimiş binalarının yenilenerek, olası bir afet durumuna karşı dayanıklı hale gelmesini sağlıyor.
Avcılar Belediye Meclisi ’nde onaylanan İmar Planı Değişikliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne sunulacak.

İmar Planı Değişikliği İBB Meclisi’nde de kabul edilip askı süreci tamamlandıktan sonra ‘İmar Planı Değişikliği’ projesi uygulanmaya başlanacak. Aynı durumdaki Avcılar ilçesinin, Gümüşpala, Mustafa Kemal Paşa ve Üniversite Mahallelerinde Plan ve Proje Müdürlüğü ekiplerinin sürdürdüğü çalışmalar ise tüm hızı ile devam ediyor.