Evinizi kiralamadan önce hazırlıklı olun.
Bize tüm ihtiyaçlarınızı ve önceliklerinizi çekinmeden belirtin.
Ev sahibine soracağınız soruları önceden düşünüp, not edin.
Konum
- İşinizi/okulunuzu ve önceliklerinizi göz önünde bulundurun.
- Evin bulunduğu semtin sizin yaşam tarzınıza uygun olduğuna emin olun.
- Komşularınızı araştırın.
- Ulaşım imkânlarını değerlendirin.
- Binanın kat sayısı veya oturduğunuz kat sizin için önemli mi?
- Sosyal tesis, havuzu, tenis kortu, basket sahası sizin için önemli mi?
- Otopark ya da bahçeye ihtiyacınız var mı ?
- Kat planı ile iligili bir tercihiniz var mı?
- Ankastre ya da parke tercihiniz var mı?
- Evinizde olmasını istediğiniz ya da istemediğiniz özellikler var mı?
- Söz konusu evi mutlaka gün ışığında görün.
- Fotoğraflarla yetinmeyin.
- Binanın ya da yapının lokasyonu, durumu veya yaşı konusunda bir tercihiniz var ise belirtin.
- Yaşam tarzınız, zevk ve ihtiyaçlarınızı belirtin.
- Evin altyapısını kontrol edin. (Isıtma, su ve elektrik tesisatı, mutfak ve banyo altyapısı, rutubet vs.)
Kira Kontratı
- Ev sahibiyle mutlaka kira kontratı yapın.
- Kira kontratını imzaladığınız kişinin mal sahibi olup olmadığını kontrol edin.
- İmzaladığınız sözleşmenin bağlayıcılığı olduğunu unutmayın.
- Kira artış oranı ve ödeme koşullarını net olarak belirtin.
- Evi teslim aldığınızda eksik, bozuk ya da hasarlı yerleri sözleşmede belirtin.
- Binayla ilgili tamirat (altyapı sorunları, apartmanın iç ve dış cephesinin boya-badanası vs.) mal sahibine aittir. Diğer tadilat ya da değişiklikler için mal sahibinden izin almanız gerekmektedir.
- Ödemelerinizi banka aracılığıyla yapın ve tüm masraf belgelerini saklayın.
- Geçmişten kalan borçları ödememek için su, elektrik ve doğalgaz aboneliklerini adınıza yaptırın.
- Depozito, ek masraflar, aidat ve ortak alanlar gibi konuların sözleşmede belirtildiğinden emin olun.
Gayrimenkul Danışmanı
Tüm süreç boyunca uzman bir Keller Williams danışmanınız olarak ihtiyacınız olan her alanda yanınızda olacağım.
