Değerli Konut Vergisi Kanununun Yeniden Düzenlemesi

Değerli Konut Vergisi ile İmar Kanunu’ndaki Değer Artış Payı’na ilişkin düzenlemelerin de içinde yer aldığı 7221 sayılı yasa 20/02/2020 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe girdi. Böylece Değerli Konut Vergisi ile ilgili olarak yaklaşık 3 aydır yaşanan tartışmalar önemli ölçüde sonuçlandırılmış oldu.

Değerli Konut Vergisi  2021 şubat ayına ertelenmiş oldu.

Değerli Konut Vergisi’ne İlişkin Düzenlemeler

• Vergilendirmeye esas değer mesken nitelikli taşınmazın emlak (bina) vergisi değeri olacaktır.

• 5 milyon Türk Lirası altındaki mesken nitelikli taşınmazlar ile değeri 5 milyon Türk Lirasını aşan mesken nitelikli taşınmazların 5 milyon Türk Liralık kısmı vergiden istisna olacak vergileme bu tutarı aşan kısım için yapılacaktır.

• Mesken nitelikli tek konutu olanlar değeri ne olursa olsun bu vergiden istisna olacaklardır.

• Birden fazla mesken nitelikli konutu olanlardan 5.000.000 Türk Liralık Emlak vergisi değerini aşan konutlarından en düşük değerli olan bir tanesi vergiden istisna olacaktır.

• İlk beyanname verme ve vergileme 2021 yılı Şubat ayında yapılacaktır.

Değerli Konut Vergisi

07.12.2019 tarih ve 30971 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7194 sayılı Kanun ile hayatımıza giren vergilerden bir tanesi de Emlak Vergisi Kanunu’na dahil edilen Değerli Konut Vergisi. Söz konusu Kanun ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından belirlenen değer veya Emlak Vergisi Kanunu’nda tanımlanan bina vergi değerinden birisinin 5 milyon Türk lirasını aşan mesken nitelikli taşınmazlardan binde 3-10 oranlarında vergi alınması düzenlenmiştir.

İlgili Kanuna aşağıda ki link ten ulaşabilirsiniz.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2019/12/20191207.pdf